Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Steensvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.010 kr/m².4.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSteensvej gns: 37.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden aug. 2008
438k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20082.210.000 kr.I dag · vores estimat3.732.066 kr.Markedet · 1992573.199 kr.Markedet · 1993491.665 kr.Markedet · 1994583.685 kr.Markedet · 1995687.903 kr.Markedet · 1996698.924 kr.Markedet · 1997807.957 kr.Markedet · 1998926.834 kr.Markedet · 19991.111.516 kr.Markedet · 20001.145.435 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.316.635 kr.Markedet · 20031.327.442 kr.Markedet · 20041.189.733 kr.Markedet · 20051.495.646 kr.Markedet · 20062.055.577 kr.Markedet · 20072.218.324 kr.Markedet · 20081.915.621 kr.Markedet · 20091.766.998 kr.Markedet · 20101.354.406 kr.Markedet · 20111.479.810 kr.Markedet · 20121.347.451 kr.Markedet · 20131.472.106 kr.Markedet · 20141.338.249 kr.Markedet · 20151.422.137 kr.Markedet · 20161.780.373 kr.Markedet · 20171.998.439 kr.Markedet · 20182.051.297 kr.Markedet · 20192.197.887 kr.Markedet · 20202.245.609 kr.Markedet · 20212.541.036 kr.Markedet · 20222.838.817 kr.Markedet · 20232.397.549 kr.Markedet · 20242.765.201 kr.Markedet · 20252.835.607 kr.Markedet · 20263.050.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steensvej 10
4600 Køge		111 m²25 m26-04-20244.200.000 kr.37.838 kr./m²
Steensvej 12
4600 Køge		136 m²41 m01-04-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Steensvej 13
4600 Køge		136 m²46 m18-06-20265.895.000 kr.43.346 kr./m²
Steensvej 11
4600 Køge		71 m²29 m05-06-20242.800.000 kr.39.437 kr./m²
Steensvej 15
4600 Køge		165 m²62 m19-10-20245.800.000 kr.35.152 kr./m²
Glentevej 8
4600 Køge		108 m²260 m21-01-20243.475.000 kr.32.176 kr./m²
Tangmosevej 69
4600 Køge		108 m²271 m24-03-20254.150.000 kr.38.426 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²76 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²510 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Mågevej 4
4600 Køge		111 m²292 m24-02-20253.345.000 kr.30.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden