Gyvelvej 6, Aakirkeby

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 157 m².1.494.640 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.809.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	35 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	83 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	57 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	190 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	765 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	175 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	583 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	156 m²	912 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	818 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	818 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu