Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Orionvej 24, Kilden

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.805 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 210 m².2.540.370 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,61 pct. siden okt. 2008
739k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20083.650.000 kr.I dag · vores estimat2.861.083 kr.Markedet · 1992971.880 kr.Markedet · 1993875.070 kr.Markedet · 19941.010.730 kr.Markedet · 19951.074.990 kr.Markedet · 19961.124.550 kr.Markedet · 19971.114.050 kr.Markedet · 19981.084.650 kr.Markedet · 19991.483.650 kr.Markedet · 20001.365.210 kr.Markedet · 20011.366.890 kr.Markedet · 20021.303.890 kr.Markedet · 20031.329.510 kr.Markedet · 20041.277.640 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.379.280 kr.Markedet · 20071.621.830 kr.Markedet · 20081.964.550 kr.Markedet · 20091.785.840 kr.Markedet · 20101.601.670 kr.Markedet · 20111.726.410 kr.Markedet · 20121.549.590 kr.Markedet · 20131.749.930 kr.Markedet · 20141.334.970 kr.Markedet · 20151.468.530 kr.Markedet · 20161.347.150 kr.Markedet · 20171.466.850 kr.Markedet · 20181.872.570 kr.Markedet · 20191.269.660 kr.Markedet · 20201.938.300 kr.Markedet · 20212.153.340 kr.Markedet · 20222.016.630 kr.Markedet · 20232.002.350 kr.Markedet · 20242.175.600 kr.Markedet · 20252.303.700 kr.Markedet · 20261.990.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2008 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 28, Kilden
9900 Frederikshavn		192 m²48 m19-08-20263.360.000 kr.17.500 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²182 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²26 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²76 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Vegavej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		214 m²393 m20-10-20263.495.000 kr.16.332 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²850 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²965 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²938 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²1,0 km11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Lykkensminde 28, Flade
9900 Frederikshavn		183 m²274 m10-09-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden