Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Hovedgaden 40

Villa · 135 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.815 kr/m².1.229.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden okt. 2008
108k614k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20082.135.000 kr.I dag · vores estimat1.574.356 kr.Markedet · 1992412.290 kr.Markedet · 1993577.800 kr.Markedet · 1994488.970 kr.Markedet · 1995511.245 kr.Markedet · 1996592.785 kr.Markedet · 1997549.045 kr.Markedet · 1998590.625 kr.Markedet · 1999202.500 kr.Markedet · 2000994.680 kr.Markedet · 2001831.735 kr.Markedet · 2002719.415 kr.Markedet · 2003945.405 kr.Markedet · 2004795.150 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 2006932.310 kr.Markedet · 20071.318.410 kr.Markedet · 20081.258.605 kr.Markedet · 20091.248.750 kr.Markedet · 2010840.375 kr.Markedet · 2011900.045 kr.Markedet · 20121.350.000 kr.Markedet · 2013969.570 kr.Markedet · 2014707.535 kr.Markedet · 20151.078.380 kr.Markedet · 2016884.925 kr.Markedet · 2017591.975 kr.Markedet · 20181.004.400 kr.Markedet · 20191.072.710 kr.Markedet · 2020848.340 kr.Markedet · 20211.787.670 kr.Markedet · 20221.490.400 kr.Markedet · 20231.329.615 kr.Markedet · 20241.364.850 kr.Markedet · 20251.406.970 kr.Markedet · 20261.388.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg
2.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 50
8860 Ulstrup		159 m²109 m31-03-20261.695.000 kr.10.660 kr./m²
Vestervangsvej 8
8860 Ulstrup		135 m²109 m25-10-2025842.600 kr.6.241 kr./m²
Daugbjergvej 34
8860 Ulstrup		135 m²483 m26-09-20241.725.000 kr.12.778 kr./m²
Daugbjergvej 32
8860 Ulstrup		138 m²440 m30-03-20251.565.000 kr.11.341 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²393 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Østergade 29
8860 Ulstrup		141 m²485 m01-09-2026670.000 kr.4.752 kr./m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²769 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Hagenstrupvej 5A
8860 Ulstrup		139 m²657 m07-04-20241.465.000 kr.10.540 kr./m²
Kærsangervej 2
8860 Ulstrup		128 m²685 m03-09-2024700.000 kr.5.469 kr./m²
Vestervangsvej 19
8860 Ulstrup		153 m²161 m16-01-2024900.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden