Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 162

Rækkehus · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 288 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.880 kr/m².8.541.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.247.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,11 pct. siden jul. 2008
894k3,1M5,3M7,5M9,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20084.705.000 kr.30. jun. 20092.352.500 kr.I dag · vores estimat9.247.804 kr.Markedet · 19921.254.712 kr.Markedet · 19931.103.482 kr.Markedet · 19941.456.494 kr.Markedet · 19951.449.394 kr.Markedet · 19961.521.814 kr.Markedet · 19971.617.664 kr.Markedet · 19982.028.612 kr.Markedet · 19991.715.644 kr.Markedet · 20002.690.474 kr.Markedet · 20012.375.234 kr.Markedet · 20023.264.438 kr.Markedet · 20032.685.220 kr.Markedet · 20043.869.784 kr.Markedet · 20052.963.540 kr.Markedet · 20065.691.644 kr.Markedet · 20074.965.030 kr.Markedet · 20084.195.390 kr.Markedet · 20092.891.546 kr.Markedet · 20104.080.512 kr.Markedet · 20113.046.184 kr.Markedet · 20123.805.600 kr.Markedet · 20134.149.382 kr.Markedet · 20144.068.158 kr.Markedet · 20154.706.732 kr.Markedet · 20165.463.308 kr.Markedet · 20175.003.796 kr.Markedet · 20184.978.662 kr.Markedet · 20195.137.134 kr.Markedet · 20205.647.482 kr.Markedet · 20215.899.248 kr.Markedet · 20227.531.538 kr.Markedet · 20236.479.460 kr.Markedet · 20246.493.944 kr.Markedet · 20258.025.698 kr.Markedet · 20268.713.688 kr.Markedet · 20279.168.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
4.705.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.352.500 kr.
I dag · vores estimat
9.247.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte2.352.500 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg4.705.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²7 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²93 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Christian X's Alle 154
2800 Kongens Lyngby		132 m²28 m25-02-20258.550.000 kr.64.773 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²503 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²668 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²608 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²576 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²596 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²169 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²121 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden