Østervang 13

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.404 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1404 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.558 kr/m².1.543.515 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 18 4990 Sakskøbing	173 m²	26 m	08-10-2024	1.660.000 kr.	9.595 kr./m²
Østervang 7 4990 Sakskøbing	187 m²	80 m	28-02-2024	1.536.150 kr.	8.215 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	137 m	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	164 m	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	184 m	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Bregnevej 16 4990 Sakskøbing	177 m²	180 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	249 m	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Solsikkevej 9 4990 Sakskøbing	179 m²	175 m	01-07-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Vibevej 7 4990 Sakskøbing	164 m²	779 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	12.957 kr./m²
Nykøbingvej 113 4990 Sakskøbing	186 m²	221 m	19-07-2024	2.174.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu