Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 57

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.089 kr/m².1.327.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering998.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden aug. 2008
113k463k813k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2008950.000 kr.I dag · vores estimat998.226 kr.Markedet · 1992407.550 kr.Markedet · 1993331.320 kr.Markedet · 1994469.480 kr.Markedet · 1995296.120 kr.Markedet · 1996351.120 kr.Markedet · 1997463.430 kr.Markedet · 1998118.030 kr.Markedet · 1999650.430 kr.Markedet · 2000202.070 kr.Markedet · 2001810.480 kr.Markedet · 2002430.210 kr.Markedet · 2003445.390 kr.Markedet · 2004293.040 kr.Markedet · 2005654.060 kr.Markedet · 2006907.940 kr.Markedet · 20071.117.160 kr.Markedet · 2008601.920 kr.Markedet · 20091.039.280 kr.Markedet · 2010997.040 kr.Markedet · 2011891.880 kr.Markedet · 2012545.600 kr.Markedet · 2013752.180 kr.Markedet · 2014991.540 kr.Markedet · 2015874.280 kr.Markedet · 20161.289.310 kr.Markedet · 20171.096.260 kr.Markedet · 2018621.390 kr.Markedet · 2019996.820 kr.Markedet · 2020830.720 kr.Markedet · 20211.204.390 kr.Markedet · 20221.112.870 kr.Markedet · 20231.095.380 kr.Markedet · 20241.328.140 kr.Markedet · 20251.366.750 kr.Markedet · 2026955.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
998.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²65 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Østergade 49A
8963 Auning		92 m²159 m15-09-2024850.000 kr.9.239 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²178 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²38 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²107 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Skovdalsvej 16
8963 Auning		116 m²315 m26-07-20241.400.000 kr.12.069 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²162 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Reimersvej 12
8963 Auning		115 m²672 m06-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²794 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²1,1 km05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden