Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ejgårdsparken 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
414 m²
Bebygget areal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.252 kr/m².8.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEjgårdsparken gns: 76.522 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.941.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden dec. 2019
616k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.200.000 kr.30. jun. 20216.475.000 kr.I dag · vores estimat7.941.074 kr.Markedet · 1992860.244 kr.Markedet · 1993721.378 kr.Markedet · 1994860.342 kr.Markedet · 1995691.782 kr.Markedet · 1996885.430 kr.Markedet · 19971.079.764 kr.Markedet · 19981.144.640 kr.Markedet · 19991.265.670 kr.Markedet · 20001.640.128 kr.Markedet · 20011.965.488 kr.Markedet · 20021.672.076 kr.Markedet · 20031.820.056 kr.Markedet · 20041.976.464 kr.Markedet · 20052.583.672 kr.Markedet · 20063.542.014 kr.Markedet · 20073.182.844 kr.Markedet · 20082.895.410 kr.Markedet · 20092.520.560 kr.Markedet · 20102.472.148 kr.Markedet · 20112.287.516 kr.Markedet · 20122.017.624 kr.Markedet · 20132.716.854 kr.Markedet · 20142.902.270 kr.Markedet · 20152.915.108 kr.Markedet · 20163.332.000 kr.Markedet · 20173.370.024 kr.Markedet · 20183.762.024 kr.Markedet · 20193.724.000 kr.Markedet · 20204.130.504 kr.Markedet · 20214.446.652 kr.Markedet · 20225.063.366 kr.Markedet · 20234.284.854 kr.Markedet · 20244.231.836 kr.Markedet · 20254.853.156 kr.Markedet · 20265.887.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.475.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.475.000 kr.
  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårdsparken 4, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²39 m30-07-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Ejgårdsparken 6, 1. tv
2920 Charlottenlund		98 m²78 m16-06-20269.300.000 kr.94.898 kr./m²
Ejgårdsparken 6, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²78 m21-01-20267.995.000 kr.81.582 kr./m²
Ejgårdsparken 9, 1. tv
2920 Charlottenlund		82 m²108 m23-08-20266.995.000 kr.85.305 kr./m²
Ejgårdsparken 4, 1. th
2920 Charlottenlund		115 m²39 m03-03-20259.650.000 kr.83.913 kr./m²
Ejgårdsparken 9, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²108 m04-09-20248.800.000 kr.76.522 kr./m²
Ejgårdsparken 8, st. th
2920 Charlottenlund		115 m²118 m27-01-20248.595.000 kr.74.739 kr./m²
Ejgårdsparken 11, 3.
2920 Charlottenlund		127 m²125 m17-11-202413.600.000 kr.107.087 kr./m²
Brannersvej 5, 1. th
2920 Charlottenlund		97 m²131 m21-08-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
Jens Lillelunds Vej 7, st. tv
2920 Charlottenlund		98 m²273 m15-01-20244.625.000 kr.47.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden