Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langgade 62A

Villa · 77 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.871 kr/m².2.312.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 23.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden jul. 2008
303k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat2.034.740 kr.Markedet · 1992338.954 kr.Markedet · 1993372.988 kr.Markedet · 1994408.716 kr.Markedet · 1995377.069 kr.Markedet · 1996388.465 kr.Markedet · 1997564.487 kr.Markedet · 1998658.658 kr.Markedet · 1999672.826 kr.Markedet · 2000714.637 kr.Markedet · 2001768.691 kr.Markedet · 2002661.738 kr.Markedet · 2003715.946 kr.Markedet · 2004835.219 kr.Markedet · 20051.006.082 kr.Markedet · 20061.095.325 kr.Markedet · 20071.262.800 kr.Markedet · 20081.448.524 kr.Markedet · 2009874.335 kr.Markedet · 20101.203.125 kr.Markedet · 20111.296.218 kr.Markedet · 20121.117.732 kr.Markedet · 20131.274.196 kr.Markedet · 20141.076.229 kr.Markedet · 20151.324.246 kr.Markedet · 20161.347.500 kr.Markedet · 20171.651.342 kr.Markedet · 20181.652.189 kr.Markedet · 20191.769.460 kr.Markedet · 20201.702.855 kr.Markedet · 20211.850.541 kr.Markedet · 20222.186.646 kr.Markedet · 20231.913.527 kr.Markedet · 20242.087.162 kr.Markedet · 20252.053.128 kr.Markedet · 20262.094.862 kr.Markedet · 20273.275.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 26
9000 Aalborg		149 m²260 m04-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Skovgårdsvej 13A
9000 Aalborg		78 m²436 m16-02-20251.710.000 kr.21.923 kr./m²
Nørre Tranders Vej 76
9000 Aalborg		73 m²881 m10-11-20242.098.000 kr.28.740 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 1
9000 Aalborg		88 m²181 m26-12-20242.695.000 kr.30.625 kr./m²
Skovgårdsvej 28
9000 Aalborg		85 m²557 m09-02-20251.675.000 kr.19.706 kr./m²
Tagensvej 3
9000 Aalborg		75 m²1,2 km13-06-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²219 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Petersborgvej 54
9000 Aalborg		75 m²1,4 km31-08-20251.625.000 kr.21.667 kr./m²
Bygholmen 9
9000 Aalborg		81 m²1,2 km27-05-20242.398.000 kr.29.605 kr./m²
Bernstorffsgade 81
9000 Aalborg		80 m²1,5 km04-08-20262.675.000 kr.33.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden