Jeppes Allé 15A, 2400 København NV — Rækkehus · 266 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 266 m², grund på 544 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.552 kr/m².9.387.857 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering10.239.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1930Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdelonevej 20B 2400 København NV	166 m²	293 m	25-05-2025	10.195.000 kr.	61.416 kr./m²
Grønnemose Allé 13B 2400 København NV	156 m²	607 m	05-03-2025	8.420.000 kr.	53.974 kr./m²
Vognborgvej 4 2400 København NV	221 m²	3,0 km	07-10-2025	11.750.000 kr.	53.167 kr./m²
Lundedalsvej 7 2400 København NV	138 m²	698 m	19-12-2024	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Vognborgvej 7 2400 København NV	213 m²	3,0 km	03-02-2024	10.250.000 kr.	48.122 kr./m²
Vognborgvej 11 2400 København NV	201 m²	3,0 km	13-03-2024	9.250.000 kr.	46.020 kr./m²
Mosebakken 8 2400 København NV	144 m²	1,7 km	02-06-2024	8.900.000 kr.	61.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu