Hørmarken 13, 4140 Borup — Villa · 157 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.127 kr/m².4.083.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+15,90 pct.
3Vores vurdering4.320.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,06 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.427.506 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg3.427.506 kr.
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	113 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	97 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	75 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	237 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	342 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	473 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	289 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	747 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Kløvermarken 9 4140 Borup	173 m²	302 m	07-11-2024	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	770 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu