Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brønlunds Alle 41

Villa · 149 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 618 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.534 kr/m².9.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrønlunds gns: 79.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.499.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,01 pct. siden aug. 2008
763k4,0M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20084.150.000 kr.31. aug. 20084.150.000 kr.I dag · vores estimat10.499.830 kr.Markedet · 19921.055.069 kr.Markedet · 19931.301.366 kr.Markedet · 19941.149.535 kr.Markedet · 19951.345.023 kr.Markedet · 19961.407.901 kr.Markedet · 19971.660.307 kr.Markedet · 19981.730.188 kr.Markedet · 19992.251.092 kr.Markedet · 20002.391.897 kr.Markedet · 20012.839.344 kr.Markedet · 20022.573.677 kr.Markedet · 20033.046.752 kr.Markedet · 20043.076.105 kr.Markedet · 20053.576.000 kr.Markedet · 20063.829.002 kr.Markedet · 20075.803.103 kr.Markedet · 20085.963.576 kr.Markedet · 20095.131.113 kr.Markedet · 20104.817.170 kr.Markedet · 20114.938.307 kr.Markedet · 20125.335.243 kr.Markedet · 20135.131.411 kr.Markedet · 20145.409.296 kr.Markedet · 20155.655.593 kr.Markedet · 20165.909.191 kr.Markedet · 20176.176.050 kr.Markedet · 20186.229.988 kr.Markedet · 20197.344.210 kr.Markedet · 20208.496.427 kr.Markedet · 20218.925.249 kr.Markedet · 202211.996.586 kr.Markedet · 20239.467.162 kr.Markedet · 20249.504.710 kr.Markedet · 202510.203.222 kr.Markedet · 202612.201.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.499.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²257 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²349 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Brønlunds Alle 34
2900 Hellerup		124 m²46 m09-06-202610.500.000 kr.84.677 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²241 m02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²203 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²366 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²328 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²283 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²445 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²225 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden