Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dallvej 62

Villa · 160 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1374 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.316.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,37 pct. siden jul. 2008
359k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2008445.000 kr.I dag · vores estimat2.093.153 kr.Markedet · 1992734.080 kr.Markedet · 1993473.120 kr.Markedet · 1994777.760 kr.Markedet · 1995821.120 kr.Markedet · 1996758.880 kr.Markedet · 1997523.520 kr.Markedet · 19981.425.280 kr.Markedet · 19991.306.240 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 20011.146.400 kr.Markedet · 20021.027.360 kr.Markedet · 20031.242.240 kr.Markedet · 20041.298.080 kr.Markedet · 20051.053.920 kr.Markedet · 20061.629.600 kr.Markedet · 20071.692.320 kr.Markedet · 20082.012.320 kr.Markedet · 20091.498.240 kr.Markedet · 20101.925.920 kr.Markedet · 20111.677.440 kr.Markedet · 20121.869.760 kr.Markedet · 20131.925.920 kr.Markedet · 20141.504.000 kr.Markedet · 20151.926.240 kr.Markedet · 20161.909.760 kr.Markedet · 20171.964.320 kr.Markedet · 20181.840.640 kr.Markedet · 20192.064.480 kr.Markedet · 20202.123.840 kr.Markedet · 20212.488.160 kr.Markedet · 20222.669.600 kr.Markedet · 20232.668.800 kr.Markedet · 20243.091.680 kr.Markedet · 20252.698.880 kr.Markedet · 20262.563.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²806 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²804 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²1,3 km11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²1,2 km30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Lille Dallvej 15
9230 Svenstrup J		137 m²336 m25-08-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²1,0 km26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²867 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²737 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²1,4 km30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²719 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden