Tranebær Alle 38, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 55 m².797.335 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering676.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,83 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 188.453 kr.
I dag · vores estimat: 676.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg188.453 kr.
2007sep.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	70 m	27-12-2023	437.475 kr.	10.937 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	29 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Rønstrupvej 151, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	183 m	16-10-2024	925.500 kr.	16.237 kr./m²
Rønstrupvej 60, Of Ågerup 2750 Ballerup	54 m²	422 m	12-05-2026	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Rønstrupvej 100, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	301 m	25-01-2024	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Rønstrupvej 74, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	308 m	15-10-2025	1.120.000 kr.	19.649 kr./m²
Rønstrupvej 47, Of Ågerup 2750 Ballerup	57 m²	313 m	30-09-2026	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønstrupvej 121, Of Ågerup 2750 Ballerup	51 m²	175 m	12-11-2025	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Neptunstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	56 m²	663 m	06-12-2023	270.000 kr.	4.821 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	56 m²	707 m	07-10-2024	759.653 kr.	13.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu