Stormgade 91, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.089 kr/m².1.058.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStormgade gns: 17.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering969.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,63 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.661.661 kr.
I dag · vores estimat: 969.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.661.661 kr.
2000apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 87B, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	38 m	29-12-2025	740.000 kr.	12.759 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv 6700 Esbjerg	55 m²	25 m	30-06-2025	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Stormgade 71, 1. 6700 Esbjerg	68 m²	219 m	25-08-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Gormsgade 94, 2. th 6700 Esbjerg	62 m²	129 m	21-01-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Kronprinsensgade 90, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	163 m	03-06-2026	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Kronprinsensgade 90, st. tv 6700 Esbjerg	63 m²	163 m	26-05-2025	998.000 kr.	15.841 kr./m²
Rolfsgade 117C 6700 Esbjerg	60 m²	154 m	07-09-2025	1.198.000 kr.	19.967 kr./m²
Frodesgade 140, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	488 m	29-04-2025	1.103.000 kr.	17.790 kr./m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	169 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Frodesgade 136, 1. tv 6700 Esbjerg	63 m²	468 m	19-11-2023	820.000 kr.	13.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu