Lærkesangsvej 3

Fritidshus · 72 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.822 kr/m².3.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-35,20 pct.
3Vores vurdering3.369.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,55 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	100 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	73 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	140 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	136 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	138 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	286 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lisevænget 8 3360 Liseleje	73 m²	449 m	25-09-2026	6.100.000 kr.	83.562 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	109 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	518 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	231 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu