Aggersvoldvej 31, Aggersvold

Villa · 143 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.460 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2460 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.011 kr/m².2.479.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.454.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,72 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1994Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	2,7 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	2,8 km	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	3,3 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	3,3 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Emmabodavej 12 4450 Jyderup	149 m²	3,5 km	11-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Holbækvej 142 4450 Jyderup	136 m²	3,5 km	26-03-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Tværvej 7 4450 Jyderup	151 m²	3,4 km	14-04-2025	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Elmegården 65 4450 Jyderup	145 m²	3,8 km	03-04-2024	1.895.000 kr.	13.069 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	2,6 km	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	3,6 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu