Havnegade 8, Allinge

Rækkehus · 96 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 88 m², 3 værelser, opført i 1865, renoveret i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².2.762.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.920.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,45 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1963Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 16, Allinge 3770 Allinge	94 m²	43 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Havnegade 4A, Allinge 3770 Allinge	120 m²	27 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandvejen 105, Sandvig 3770 Allinge	95 m²	1,3 km	10-10-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig 3770 Allinge	96 m²	1,8 km	20-12-2024	3.625.000 kr.	37.760 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	994 m	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Hammershusvej 30, Sandvig 3770 Allinge	121 m²	1,8 km	24-05-2024	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	705 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	439 m	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu