Østergade 11

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.066 kr/m².1.186.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 6.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.876 kr/m²-19,20 pct.
3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering931.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 775.796 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008aug.Ejerandel overdraget
• 2000jan.Ejerskifte
• 1972Ombygning
• 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCSøndergade 116670 Holsted · 0,2 km væk189 m² 6 vær. 1900798.000 kr.4.222 kr/m² · 30 dage på markedet
• Til salgGSøndergade 226670 Holsted · 0,2 km væk230 m² 1907950.000 kr.4.130 kr/m² · 34 dage på markedet
• Til salgGSøndergade 21, st. tv.6670 Holsted · 0,2 km væk184 m² 5 vær. 1925395.000 kr.2.147 kr/m² · 324 dage på markedet
• Til salgEMøllegade 256670 Holsted · 0,3 km væk117 m² 5 vær. 1875598.000 kr.5.111 kr/m² · 334 dage på markedet
• Til salgDMøllegade 136670 Holsted · 0,3 km væk165 m² 5 vær. 18542.898.000 kr.17.564 kr/m² · 93 dage på markedet
• Til salgNørregade 266670 Holsted · 0,3 km væk192 m² 1900895.000 kr.4.661 kr/m² · 74 dage på markedet
• Til salgCSkolegade 56670 Holsted · 0,4 km væk142 m² 5 vær. 1877650.000 kr.4.577 kr/m² · 255 dage på markedet
• Til salgEVestergade 26A6670 Holsted · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 1982798.000 kr.7.189 kr/m² · 1.061 dage på markedet
• Til salgNørregade 516670 Holsted · 0,5 km væk178 m² 6 vær. 1895875.000 kr.4.916 kr/m² · 75 dage på markedet
• Til salgAllegade 66670 Holsted · 0,5 km væk120 m² 4 vær. 1945575.000 kr.4.792 kr/m² · 5 dage på markedet
• Til salgDVestergade 546670 Holsted · 0,8 km væk113 m² 5 vær. 19361.098.000 kr.9.717 kr/m² · 300 dage på markedet
• Til salgCOvermarken 836670 Holsted · 0,9 km væk208 m² 8 vær. 19801.595.000 kr.7.668 kr/m² · 158 dage på markedet