Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 83, Fensmark

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 162 m².2.663.442 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden jul. 2008
266k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20082.275.000 kr.I dag · vores estimat2.550.720 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994717.174 kr.Markedet · 1995708.912 kr.Markedet · 1996697.248 kr.Markedet · 1997957.258 kr.Markedet · 1998848.232 kr.Markedet · 1999866.538 kr.Markedet · 20001.298.916 kr.Markedet · 20011.127.520 kr.Markedet · 20021.282.554 kr.Markedet · 20031.113.264 kr.Markedet · 20041.244.160 kr.Markedet · 20051.096.902 kr.Markedet · 20061.574.964 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.275.290 kr.Markedet · 20091.657.422 kr.Markedet · 20101.533.006 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.844.208 kr.Markedet · 20131.687.554 kr.Markedet · 20141.246.104 kr.Markedet · 20152.303.964 kr.Markedet · 20161.378.782 kr.Markedet · 20171.712.016 kr.Markedet · 20181.670.058 kr.Markedet · 20191.730.970 kr.Markedet · 20201.808.730 kr.Markedet · 20211.999.242 kr.Markedet · 20222.282.742 kr.Markedet · 20232.257.308 kr.Markedet · 20242.077.002 kr.Markedet · 20252.407.482 kr.Markedet · 20262.695.680 kr.Markedet · 20272.521.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²146 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²340 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²378 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²113 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Granvej 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		154 m²56 m14-11-20231.400.000 kr.9.091 kr./m²
Tjørnevej 97, Fensmark
4684 Holmegaard 		165 m²346 m15-05-20253.198.000 kr.19.382 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²449 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²155 m31-08-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Granvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		153 m²155 m15-07-20261.995.000 kr.13.039 kr./m²
Morbærvænget 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		167 m²372 m13-10-20254.175.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden