Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ellekrogen 2

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.059 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.451.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jul. 2008
244k938k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20082.165.000 kr.I dag · vores estimat2.451.663 kr.Markedet · 1992649.859 kr.Markedet · 1993500.507 kr.Markedet · 1994682.244 kr.Markedet · 1995246.380 kr.Markedet · 1996977.773 kr.Markedet · 1997763.524 kr.Markedet · 1998826.262 kr.Markedet · 1999850.519 kr.Markedet · 2000784.860 kr.Markedet · 2001987.933 kr.Markedet · 2002958.850 kr.Markedet · 20031.043.432 kr.Markedet · 20041.082.802 kr.Markedet · 20051.418.082 kr.Markedet · 2006822.960 kr.Markedet · 20071.352.296 kr.Markedet · 20081.256.919 kr.Markedet · 20091.596.517 kr.Markedet · 20101.406.398 kr.Markedet · 2011814.324 kr.Markedet · 20121.340.993 kr.Markedet · 2013793.750 kr.Markedet · 20141.282.319 kr.Markedet · 20151.967.992 kr.Markedet · 20161.993.138 kr.Markedet · 2017893.572 kr.Markedet · 20182.271.522 kr.Markedet · 20191.738.503 kr.Markedet · 20202.347.087 kr.Markedet · 20212.520.823 kr.Markedet · 20222.232.025 kr.Markedet · 20232.453.132 kr.Markedet · 20242.504.567 kr.Markedet · 20252.766.822 kr.Markedet · 20262.377.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.451.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²93 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²194 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²153 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²159 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²541 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²90 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²248 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²616 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²495 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²316 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden