Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hirsevej 6

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².1.675.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 16.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,48 pct. siden maj 2008
239k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 2008650.000 kr.I dag · vores estimat1.823.110 kr.Markedet · 1992331.068 kr.Markedet · 1993453.080 kr.Markedet · 1994419.616 kr.Markedet · 1995383.990 kr.Markedet · 1996238.760 kr.Markedet · 1997538.056 kr.Markedet · 1998678.492 kr.Markedet · 1999513.710 kr.Markedet · 2000871.944 kr.Markedet · 2001722.202 kr.Markedet · 2002878.054 kr.Markedet · 2003817.048 kr.Markedet · 2004792.984 kr.Markedet · 2005794.018 kr.Markedet · 20061.102.620 kr.Markedet · 20071.003.826 kr.Markedet · 20081.473.168 kr.Markedet · 20091.099.236 kr.Markedet · 20101.230.178 kr.Markedet · 20111.177.068 kr.Markedet · 20121.105.910 kr.Markedet · 20131.155.636 kr.Markedet · 20141.202.260 kr.Markedet · 20151.096.698 kr.Markedet · 20161.161.182 kr.Markedet · 20171.098.108 kr.Markedet · 20181.334.612 kr.Markedet · 20191.257.532 kr.Markedet · 20201.434.816 kr.Markedet · 20211.563.032 kr.Markedet · 20221.613.510 kr.Markedet · 20231.690.214 kr.Markedet · 20241.776.788 kr.Markedet · 20251.728.472 kr.Markedet · 20261.883.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, andet650.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 3
5500 Middelfart		138 m²36 m06-02-20242.418.000 kr.17.522 kr./m²
Kløvervej 1
5500 Middelfart		95 m²141 m17-07-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²
Lupinvej 10
5500 Middelfart		96 m²224 m09-12-20231.425.000 kr.14.844 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²227 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Assensvej 65
5500 Middelfart		95 m²346 m15-08-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²217 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²317 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Pilevej 23, Skrillinge
5500 Middelfart		91 m²490 m19-03-20261.425.000 kr.15.659 kr./m²
Fynsvænget 14
5500 Middelfart		94 m²815 m09-10-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²428 m10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden