Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Torvegade 55

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².1.416.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 11.145 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,28 pct. siden jul. 2008
98k520k942k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20081.785.000 kr.I dag · vores estimat1.280.245 kr.Markedet · 1992566.670 kr.Markedet · 1993387.530 kr.Markedet · 1994273.520 kr.Markedet · 1995248.950 kr.Markedet · 1996551.590 kr.Markedet · 1997650.000 kr.Markedet · 1998579.020 kr.Markedet · 1999640.770 kr.Markedet · 2000618.800 kr.Markedet · 20011.002.820 kr.Markedet · 2002693.290 kr.Markedet · 2003643.370 kr.Markedet · 2004632.840 kr.Markedet · 2005740.090 kr.Markedet · 2006889.200 kr.Markedet · 2007803.920 kr.Markedet · 20081.126.320 kr.Markedet · 2009965.640 kr.Markedet · 20101.227.460 kr.Markedet · 2011920.010 kr.Markedet · 2012717.470 kr.Markedet · 2013535.340 kr.Markedet · 2014584.480 kr.Markedet · 20151.026.480 kr.Markedet · 2016934.050 kr.Markedet · 2017958.360 kr.Markedet · 20181.148.030 kr.Markedet · 20191.233.570 kr.Markedet · 20201.382.550 kr.Markedet · 20211.098.500 kr.Markedet · 20221.208.350 kr.Markedet · 20231.374.230 kr.Markedet · 20241.512.940 kr.Markedet · 20251.534.650 kr.Markedet · 20261.321.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 68
7323 Give		128 m²195 m15-06-20262.115.000 kr.16.523 kr./m²
Torvegade 37A
7323 Give		117 m²211 m20-05-2024745.000 kr.6.368 kr./m²
Torvegade 70
7323 Give		116 m²220 m22-04-20251.300.000 kr.11.207 kr./m²
Torvegade 43
7323 Give		180 m²163 m18-02-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Torvegade 46
7323 Give		187 m²81 m04-12-20251.622.500 kr.8.676 kr./m²
Torvegade 35
7323 Give		67 m²228 m21-05-2025775.000 kr.11.567 kr./m²
Poppelvej 11
7323 Give		127 m²290 m25-05-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Hestehaven 2
7323 Give		129 m²414 m24-02-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vinkelvej 2
7323 Give		130 m²506 m21-05-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Egevej 8
7323 Give		130 m²518 m08-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden