Menu
For mæglere Log ind
Sønder Alle 13
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sønder Alle 13

Villa · 115 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.379 kr/m².1.651.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 14.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,65 pct. siden maj 2008
249k619k989k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. maj 20081.598.000 kr.I dag · vores estimat1.672.279 kr.Markedet · 1992532.450 kr.Markedet · 1993417.910 kr.Markedet · 1994382.720 kr.Markedet · 1995503.930 kr.Markedet · 1996494.615 kr.Markedet · 1997724.155 kr.Markedet · 1998249.090 kr.Markedet · 1999848.010 kr.Markedet · 2000767.740 kr.Markedet · 2001815.580 kr.Markedet · 2002849.390 kr.Markedet · 2003868.710 kr.Markedet · 2004870.435 kr.Markedet · 2005954.615 kr.Markedet · 20061.120.790 kr.Markedet · 20071.413.580 kr.Markedet · 20081.185.995 kr.Markedet · 2009534.060 kr.Markedet · 20101.231.075 kr.Markedet · 20111.437.500 kr.Markedet · 20121.331.930 kr.Markedet · 2013864.915 kr.Markedet · 20141.589.300 kr.Markedet · 20151.215.090 kr.Markedet · 20161.293.405 kr.Markedet · 20171.119.295 kr.Markedet · 20181.172.540 kr.Markedet · 20191.265.000 kr.Markedet · 20201.240.390 kr.Markedet · 20211.480.510 kr.Markedet · 20221.577.570 kr.Markedet · 20231.235.790 kr.Markedet · 20241.532.490 kr.Markedet · 20251.424.850 kr.Markedet · 20261.729.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²88 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²573 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²573 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²317 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²201 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²507 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²412 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²412 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²819 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²482 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden