Plagborgvej 29, Utoft

Landejendom · 200 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 50.650 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 50650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.740 kr/m².11.771.150 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.283.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,82 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.283.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1972Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	2,1 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	2,1 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	1,7 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	2,9 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Dalsvej 15, Dal 7200 Grindsted	236 m²	4,3 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	102.119 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	5,3 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	5,7 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund 7200 Grindsted	138 m²	5,3 km	16-03-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	5,6 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	7,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu