Østerbyvej 1, Vostrup, 6880 Tarm — Villa · 108 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VostrupMedian pris/m² for villa i Vostrup (6880, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 108 m².741.960 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering664.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2008 · Alm. Salg: 605.171 kr.
I dag · vores estimat: 664.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg605.171 kr.
1997sep.Ejerskifte
1949Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 48, Vostrup 6880 Tarm	206 m²	1,7 km	14-11-2023	875.000 kr.	4.248 kr./m²
Skavenvej 16, Vostrup 6880 Tarm	89 m²	206 m	30-10-2025	455.630 kr.	5.119 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	2,3 km	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Hermelinvej 15, Vostrup 6880 Tarm	110 m²	3,0 km	02-11-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Tarmvej 79, Vostrup 6880 Tarm	64 m²	73 m	06-05-2026	300.000 kr.	4.688 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	2,3 km	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	2,6 km	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	3,9 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Skavenvej 28, Vostrup 6880 Tarm	154 m²	1,8 km	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Gl. Botoftevej 2, Vostrup 6880 Tarm	166 m²	926 m	03-11-2025	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu