Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestervangen 11

Villa · 100 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.915 kr/m².2.257.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.998.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,32 pct. siden jun. 2008
190k726k1,3M1,8M2,3M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20081.295.000 kr.I dag · vores estimat1.998.466 kr.Markedet · 1993449.700 kr.Markedet · 1994568.200 kr.Markedet · 1995487.500 kr.Markedet · 1996526.300 kr.Markedet · 1997189.700 kr.Markedet · 1998667.500 kr.Markedet · 1999732.500 kr.Markedet · 2000257.700 kr.Markedet · 2001741.800 kr.Markedet · 2002760.000 kr.Markedet · 2003485.100 kr.Markedet · 2004638.900 kr.Markedet · 20051.380.200 kr.Markedet · 20061.299.000 kr.Markedet · 20071.381.000 kr.Markedet · 20081.734.400 kr.Markedet · 2009777.800 kr.Markedet · 20101.485.800 kr.Markedet · 2011771.800 kr.Markedet · 2012656.300 kr.Markedet · 20132.010.300 kr.Markedet · 20141.333.300 kr.Markedet · 2015615.100 kr.Markedet · 2016821.900 kr.Markedet · 2017734.200 kr.Markedet · 20181.338.400 kr.Markedet · 20191.312.600 kr.Markedet · 20201.333.300 kr.Markedet · 20211.140.000 kr.Markedet · 20221.494.100 kr.Markedet · 20231.181.400 kr.Markedet · 20241.352.700 kr.Markedet · 20252.123.800 kr.Markedet · 20262.275.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.998.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 10B
4581 Rørvig		96 m²75 m26-10-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²192 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Møllevej 6
4581 Rørvig		94 m²496 m09-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Vandværksvej 9
4581 Rørvig		112 m²49 m21-03-20241.515.000 kr.13.527 kr./m²
Østergade 4
4581 Rørvig		90 m²260 m23-11-20258.195.000 kr.91.056 kr./m²
Stenhøjalle 5
4581 Rørvig		101 m²1,1 km21-08-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Dybesøvej 24
4581 Rørvig		90 m²411 m02-05-20241.118.667 kr.12.430 kr./m²
Møllebakken 81
4581 Rørvig		92 m²707 m21-10-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Nakke Nord 37
4581 Rørvig		105 m²1,1 km03-04-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²
Toldbodvej 51
4581 Rørvig		91 m²761 m18-08-20251.530.000 kr.16.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden