Mellemhaverne 6, 5600 Faaborg — Villa · 128 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.595 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1595 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.588 kr/m².855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemhaverne gns: 7.008 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-38,20 pct.
3Vores vurdering851.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,99 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel1.270.000 kr.
1987Bygget
1986jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemhaverne 10 5600 Faaborg	171 m²	150 m	03-11-2025	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Ludvigsmindevej 3A, Hågerup 5600 Faaborg	112 m²	1,2 km	18-02-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	2,9 km	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	3,4 km	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	3,8 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,1 km	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	3,4 km	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	2,9 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	3,6 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	3,5 km	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu