Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Kastanievej 3, Koldby

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 102 m².619.854 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering806.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden jun. 2008
92k1,8M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2008750.000 kr.I dag · vores estimat806.144 kr.Markedet · 1992274.992 kr.Markedet · 1993140.250 kr.Markedet · 1994379.644 kr.Markedet · 1995275.094 kr.Markedet · 1996217.362 kr.Markedet · 1997353.634 kr.Markedet · 1998317.118 kr.Markedet · 1999659.124 kr.Markedet · 2000545.700 kr.Markedet · 2001576.708 kr.Markedet · 2002268.056 kr.Markedet · 2003406.878 kr.Markedet · 2004364.344 kr.Markedet · 2005399.126 kr.Markedet · 2006473.076 kr.Markedet · 2007409.938 kr.Markedet · 2008559.470 kr.Markedet · 2009477.768 kr.Markedet · 2010581.094 kr.Markedet · 2011416.772 kr.Markedet · 2012730.830 kr.Markedet · 2013389.436 kr.Markedet · 2014459.306 kr.Markedet · 2015491.028 kr.Markedet · 2016599.046 kr.Markedet · 2017505.614 kr.Markedet · 2018399.432 kr.Markedet · 2019477.870 kr.Markedet · 2020528.258 kr.Markedet · 2021720.630 kr.Markedet · 2022879.240 kr.Markedet · 2023964.512 kr.Markedet · 2024796.824 kr.Markedet · 2025395.862 kr.Markedet · 2026793.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
806.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²795 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²91 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²130 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²761 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²645 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²524 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²2,2 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²603 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²4,0 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²172 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden