Menu
For mæglere Log ind
Caroline Amalie Vej 49
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 49

Villa · 208 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.382 kr/m².11.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 63.903 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.2× over median · Energimærke forbedret: F → D+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering13.408.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,96 pct. siden jun. 2008
1,4M5,2M9,0M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat13.408.366 kr.Markedet · 19921.531.504 kr.Markedet · 19931.557.712 kr.Markedet · 19941.618.240 kr.Markedet · 19951.836.640 kr.Markedet · 19962.014.064 kr.Markedet · 19972.308.384 kr.Markedet · 19982.678.624 kr.Markedet · 19992.847.104 kr.Markedet · 20003.828.032 kr.Markedet · 20013.466.736 kr.Markedet · 20023.343.392 kr.Markedet · 20033.140.384 kr.Markedet · 20043.534.128 kr.Markedet · 20054.424.368 kr.Markedet · 20065.675.072 kr.Markedet · 20075.786.144 kr.Markedet · 20086.834.256 kr.Markedet · 20095.099.744 kr.Markedet · 20104.819.568 kr.Markedet · 20115.576.688 kr.Markedet · 20125.426.096 kr.Markedet · 20135.199.168 kr.Markedet · 20145.387.616 kr.Markedet · 20156.018.896 kr.Markedet · 20167.260.240 kr.Markedet · 20176.784.960 kr.Markedet · 20187.439.952 kr.Markedet · 20197.511.712 kr.Markedet · 20209.335.872 kr.Markedet · 20218.442.304 kr.Markedet · 202210.142.080 kr.Markedet · 20239.321.520 kr.Markedet · 202410.149.360 kr.Markedet · 202511.210.368 kr.Markedet · 202613.017.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.408.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²173 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²31 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²500 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²337 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²315 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²524 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²685 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²445 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²298 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²492 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden