Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Muldvad 14

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.380 kr/m².8.039.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.366.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,29 pct. siden jun. 2008
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.340.000 kr.I dag · vores estimat9.366.737 kr.Markedet · 19921.148.628 kr.Markedet · 19931.168.284 kr.Markedet · 19941.213.680 kr.Markedet · 19951.377.480 kr.Markedet · 19961.510.548 kr.Markedet · 19971.731.288 kr.Markedet · 19982.008.968 kr.Markedet · 19992.135.328 kr.Markedet · 20002.871.024 kr.Markedet · 20012.600.052 kr.Markedet · 20022.507.544 kr.Markedet · 20032.355.288 kr.Markedet · 20042.650.596 kr.Markedet · 20053.318.276 kr.Markedet · 20064.256.304 kr.Markedet · 20074.339.608 kr.Markedet · 20085.125.692 kr.Markedet · 20093.824.808 kr.Markedet · 20103.614.676 kr.Markedet · 20114.182.516 kr.Markedet · 20124.069.572 kr.Markedet · 20133.899.376 kr.Markedet · 20144.040.712 kr.Markedet · 20154.514.172 kr.Markedet · 20165.445.180 kr.Markedet · 20175.088.720 kr.Markedet · 20185.579.964 kr.Markedet · 20195.633.784 kr.Markedet · 20207.001.904 kr.Markedet · 20216.331.728 kr.Markedet · 20227.606.560 kr.Markedet · 20236.991.140 kr.Markedet · 20247.612.020 kr.Markedet · 20258.407.776 kr.Markedet · 20269.762.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
9.366.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²179 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²437 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²285 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²343 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²423 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²584 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²437 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²387 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²564 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Fyrhøjvej 29
2800 Kongens Lyngby		147 m²537 m25-10-20268.900.000 kr.60.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden