Bygårdsvej 3, Tappernøje

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 140 m².1.610.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.155.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	31 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	165 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	95 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	207 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	190 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	267 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	250 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	187 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	671 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	626 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu