Østeråsene 14

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.085 kr/m².2.894.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØsteråsene gns: 21.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+95,20 pct.
3Vores vurdering3.383.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,10 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2008 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010315.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeråsene 8 9900 Frederikshavn	182 m²	32 m	12-05-2025	4.210.000 kr.	23.132 kr./m²
Østeråsene 20 9900 Frederikshavn	151 m²	59 m	26-01-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	567 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Søhusene 44 9900 Frederikshavn	182 m²	476 m	25-06-2026	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Capellavej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	177 m²	802 m	16-09-2024	1.370.000 kr.	7.740 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	869 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	956 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	1,1 km	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Thorsvej 8 9900 Frederikshavn	180 m²	803 m	10-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	995 m	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu