Hallundvej 232

Landejendom · 127 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 83.762 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 83762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.121 kr/m².5.187.600 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)83762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.989.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1977Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	2,8 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	2,1 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Hvilshøj Mark 184 9700 Brønderslev	95 m²	1,6 km	03-04-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Hulknøsevej 59 9700 Brønderslev	169 m²	2,0 km	30-12-2023	3.600.000 kr.	21.302 kr./m²
Steffenhøj 47, Hallund 9700 Brønderslev	176 m²	2,4 km	16-04-2024	27.376.000 kr.	155.545 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	5,2 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Bjergbakvej 69 9700 Brønderslev	160 m²	4,1 km	29-07-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	6,2 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	5,1 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	5,4 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu