Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Præstholmvej 15, Ejby

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 154 m².2.961.574 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.685.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,54 pct. siden nov. 2008
241k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat2.685.323 kr.Markedet · 1992438.284 kr.Markedet · 1993716.562 kr.Markedet · 19941.095.864 kr.Markedet · 1995831.292 kr.Markedet · 1996991.144 kr.Markedet · 19971.034.264 kr.Markedet · 19981.118.040 kr.Markedet · 1999724.262 kr.Markedet · 2000460.922 kr.Markedet · 2001794.486 kr.Markedet · 20021.657.194 kr.Markedet · 20031.510.124 kr.Markedet · 20041.665.048 kr.Markedet · 20051.787.170 kr.Markedet · 20062.317.546 kr.Markedet · 20073.333.638 kr.Markedet · 20082.436.742 kr.Markedet · 20092.503.424 kr.Markedet · 20101.635.018 kr.Markedet · 20111.844.150 kr.Markedet · 20121.509.046 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.622.236 kr.Markedet · 20151.493.184 kr.Markedet · 20161.824.438 kr.Markedet · 20171.940.708 kr.Markedet · 20182.215.598 kr.Markedet · 20191.988.602 kr.Markedet · 20202.289.364 kr.Markedet · 20212.596.440 kr.Markedet · 20222.731.652 kr.Markedet · 20232.161.390 kr.Markedet · 20242.361.282 kr.Markedet · 20252.903.516 kr.Markedet · 20263.113.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstholmvej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		155 m²260 m16-08-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²437 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²
Egevej 34, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²310 m03-06-20262.495.000 kr.16.201 kr./m²
Lorentzensvej 22
4070 Kirke Hyllinge		150 m²194 m20-06-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²194 m20-06-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		147 m²219 m26-11-20252.675.000 kr.18.197 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²492 m03-02-20262.600.000 kr.16.667 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²508 m07-03-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²391 m16-04-20242.435.000 kr.15.314 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		161 m²297 m12-06-20253.700.000 kr.22.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden