Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Benediktevej 14, Finderup

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.924 kr/m².2.302.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,21 pct. siden jul. 2008
495k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20081.220.000 kr.14. jun. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat2.227.264 kr.Markedet · 1992664.605 kr.Markedet · 1993494.640 kr.Markedet · 1994601.965 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996639.630 kr.Markedet · 1997879.930 kr.Markedet · 1998797.985 kr.Markedet · 1999936.090 kr.Markedet · 2000742.230 kr.Markedet · 2001858.600 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003966.060 kr.Markedet · 20041.026.675 kr.Markedet · 2005988.065 kr.Markedet · 20061.172.070 kr.Markedet · 20071.441.260 kr.Markedet · 20081.595.430 kr.Markedet · 20091.409.670 kr.Markedet · 20101.451.520 kr.Markedet · 20111.729.350 kr.Markedet · 20121.408.320 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.512.135 kr.Markedet · 20151.539.945 kr.Markedet · 20161.462.725 kr.Markedet · 20171.641.465 kr.Markedet · 20181.746.360 kr.Markedet · 20191.541.700 kr.Markedet · 20201.863.405 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.254.095 kr.Markedet · 20232.224.800 kr.Markedet · 20242.211.165 kr.Markedet · 20252.292.435 kr.Markedet · 20262.173.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 156
8800 Viborg		128 m²3,6 km18-12-20231.900.000 kr.14.844 kr./m²
Niels Bugges Vej 3B, Hald Ege
8800 Viborg		135 m²4,4 km17-07-20242.830.000 kr.20.963 kr./m²
Tjørnevænget 1, Hald Ege
8800 Viborg		136 m²4,3 km06-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup
8800 Viborg		144 m²3,9 km02-08-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Birkevænget 5, Hald Ege
8800 Viborg		139 m²4,3 km24-01-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Brinken 4, Hald Ege
8800 Viborg		135 m²4,5 km28-03-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kirkevej 8F, Ravnstrup
8800 Viborg		150 m²3,9 km04-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Birkevænget 1, Hald Ege
8800 Viborg		126 m²4,2 km28-01-20253.400.000 kr.26.984 kr./m²
Brinken 7, Hald Ege
8800 Viborg		141 m²4,6 km13-02-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Røverdal 19, Dollerup
8800 Viborg		137 m²4,8 km16-03-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden