Drejkobbel 1, Augustenhof, 6430 Nordborg — Villa · 126 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.545 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.590 kr/m².1.675.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.249.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,99 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg: 722.465 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, familiehandel722.465 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købingsmarkvej 48 6430 Nordborg	119 m²	1,7 km	09-07-2025	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	2,2 km	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	2,4 km	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	2,4 km	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Pøl Nørregade 5A 6430 Nordborg	122 m²	2,6 km	29-01-2026	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	2,3 km	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Vester Søvej 1, Pøl 6430 Nordborg	119 m²	2,8 km	22-06-2025	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	2,8 km	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Møllehaven 21 6430 Nordborg	114 m²	2,6 km	16-12-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	2,2 km	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu