Slisken 8, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.653 kr/m² × 60 m².1.479.180 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.567.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,18 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1997majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	23 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	151 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Kalven 6, Råbylille 4780 Stege	60 m²	382 m	01-07-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	384 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Mægleren 28, Råbylille 4780 Stege	62 m²	346 m	04-09-2026	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Tjæregryden 17, Råbylille 4780 Stege	56 m²	89 m	28-07-2026	3.100.000 kr.	55.357 kr./m²
Kæden 12, Råbylille 4780 Stege	60 m²	660 m	20-03-2026	1.610.100 kr.	26.835 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	701 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	553 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	114 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu