Granly Alle 29

Villa · 134 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².2.432.750 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.968.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,37 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 661.982 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte661.982 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granly Alle 61 6710 Esbjerg V	151 m²	292 m	07-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Granly Alle 31 6710 Esbjerg V	158 m²	19 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	125 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Neptunvej 5 6710 Esbjerg V	134 m²	484 m	10-07-2025	3.998.000 kr.	29.836 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	221 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	141 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Parkvej 112 6710 Esbjerg V	131 m²	412 m	26-05-2025	2.198.000 kr.	16.779 kr./m²
Buntmagertoften 11 6710 Esbjerg V	136 m²	601 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	21.140 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	304 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Neptunvej 1 6710 Esbjerg V	138 m²	517 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu