Maagevej 6, Haverslev

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 185 m².1.595.070 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.677.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,20 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maagevej 7, Haverslev 9610 Nørager	136 m²	40 m	18-12-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	402 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	687 m	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	687 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	212 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	426 m	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	518 m	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	1,7 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	175 m	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	175 m	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu