Søllerupvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.186 kr/m².3.272.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerupvej gns: 17.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.020.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,33 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerupvej 9 4681 Herfølge	129 m²	410 m	26-11-2023	2.520.000 kr.	19.535 kr./m²
Søllerupvej 24 4681 Herfølge	144 m²	497 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kildevej 3 4681 Herfølge	130 m²	1,3 km	31-08-2026	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	1,3 km	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	1,4 km	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Kildebanken 6 4681 Herfølge	128 m²	1,4 km	11-10-2024	2.878.000 kr.	22.484 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	1,4 km	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	1,3 km	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Bøgebanken 22 4681 Herfølge	131 m²	1,5 km	19-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	1,5 km	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu