Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6980 Tim

Vestervej 3

Landejendom · 100 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 2.010 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.737 kr/m².4.445.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.104.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden maj 2008
209k3,4M6,6M9,8M13,0M1995200020032009201320162019202220254. maj 20082.385.000 kr.I dag · vores estimat2.104.279 kr.Markedet · 1995657.100 kr.Markedet · 19982.129.000 kr.Markedet · 1999273.700 kr.Markedet · 2000571.400 kr.Markedet · 2001378.800 kr.Markedet · 20023.893.400 kr.Markedet · 2003656.700 kr.Markedet · 2007308.100 kr.Markedet · 2008666.700 kr.Markedet · 2009496.400 kr.Markedet · 20101.551.700 kr.Markedet · 2012861.800 kr.Markedet · 2013670.700 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20156.063.000 kr.Markedet · 2016503.800 kr.Markedet · 2017209.100 kr.Markedet · 20181.117.300 kr.Markedet · 20192.629.400 kr.Markedet · 20206.953.100 kr.Markedet · 20213.829.700 kr.Markedet · 20222.711.900 kr.Markedet · 20231.214.700 kr.Markedet · 20243.120.000 kr.Markedet · 20254.006.400 kr.Markedet · 20262.684.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2008 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2008majSolgt, familiehandel2.385.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 9
6980 Tim		129 m²749 m06-11-2025675.000 kr.5.233 kr./m²
Tim Kirkevej 92
6980 Tim		152 m²1,7 km31-07-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Tim Kirkevej 62
6980 Tim		188 m²222 m21-01-20249.450.000 kr.50.266 kr./m²
Tim Kirkevej 84
6980 Tim		182 m²1,1 km04-01-202512.800.000 kr.70.330 kr./m²
Stadiløvej 8, Stadil
6980 Tim		140 m²4,8 km30-09-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Tim Kirkevej 25
6980 Tim		199 m²262 m24-02-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Holstebrovej 139
6980 Tim		198 m²2,9 km15-10-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Grønbjergvej 18, Torsted
6980 Tim		95 m²13,0 km12-01-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted
6980 Tim		170 m²8,5 km22-04-20245.950.000 kr.35.000 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted
6980 Tim		171 m²8,7 km26-05-20243.400.000 kr.19.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden