Thyregodvej 33

Landejendom · 254 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 18.979 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 18979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.518 kr/m².6.413.000 kr.
2Boligareal større end typisk254 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18979 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.879.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,06 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1976Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	3,2 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	2,2 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	4,6 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	5,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	6,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	8,8 km	18-05-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	9,4 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	9,1 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	10,0 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	7,7 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu