Frejasvej 28, 7800 Skive — Villa · 165 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.730 kr/m².2.608.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 12.426 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering2.301.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 6 7800 Skive	162 m²	41 m	11-07-2024	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Frejasvej 11 7800 Skive	159 m²	115 m	06-05-2025	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	287 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Gefionsvej 8 7800 Skive	165 m²	287 m	15-06-2025	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjaltesvej 15 7800 Skive	168 m²	208 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	15.446 kr./m²
Hjaltesvej 26 7800 Skive	168 m²	428 m	12-04-2026	3.290.000 kr.	19.583 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	303 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Ydunsvej 44 7800 Skive	160 m²	497 m	02-03-2024	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Bjarkesvej 71 7800 Skive	159 m²	527 m	30-04-2025	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	194 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu