Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Thorsvænge 4

Villa · 160 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.658.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.418.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden maj 2008
145k963k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.418.319 kr.Markedet · 1992674.400 kr.Markedet · 1993402.240 kr.Markedet · 1994767.680 kr.Markedet · 1995642.880 kr.Markedet · 1996860.480 kr.Markedet · 1997176.640 kr.Markedet · 1998617.440 kr.Markedet · 1999984.640 kr.Markedet · 2000707.360 kr.Markedet · 2001927.520 kr.Markedet · 20021.214.240 kr.Markedet · 20031.409.760 kr.Markedet · 20041.415.040 kr.Markedet · 2005223.680 kr.Markedet · 20061.615.360 kr.Markedet · 2007871.520 kr.Markedet · 2008629.760 kr.Markedet · 20091.818.240 kr.Markedet · 20101.519.200 kr.Markedet · 20111.474.080 kr.Markedet · 2012836.480 kr.Markedet · 20131.549.600 kr.Markedet · 2014931.200 kr.Markedet · 2015985.760 kr.Markedet · 20161.156.320 kr.Markedet · 20171.127.200 kr.Markedet · 20181.343.040 kr.Markedet · 20192.023.200 kr.Markedet · 20201.626.720 kr.Markedet · 20212.060.640 kr.Markedet · 20221.989.120 kr.Markedet · 20231.959.200 kr.Markedet · 20242.282.880 kr.Markedet · 20252.536.640 kr.Markedet · 20262.597.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²153 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²196 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²313 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²644 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²488 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²687 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²691 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²630 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²253 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²717 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden