Avnhøjvej 3

Landejendom · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 41.800 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 41800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.167 kr/m².5.071.819 kr.
2Stor grund (>2000 m²)41800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.927.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,17 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.790.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	1,0 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	966 m	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	1,2 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,0 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	2,3 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	5,2 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	2,9 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Læborgvej 35, Nyby 6600 Vejen	197 m²	5,1 km	10-02-2025	19.550.000 kr.	99.239 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,7 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,7 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu