Louisevej 3, Østerhoved, 7323 Give — Landejendom · 195 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 26.285 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 26285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.309 kr/m².9.464.570 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.014.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,83 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
1985jun.Ejerandel overdraget
1984aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmarksvej 7, Lerager 7323 Give	214 m²	1,2 km	25-09-2025	19.675.000 kr.	91.939 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	2,3 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Skoldingvej 6, Farre 7323 Give	188 m²	2,9 km	03-07-2026	17.500.000 kr.	93.085 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	1,8 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	2,1 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge 7323 Give	211 m²	2,9 km	30-05-2024	5.250.000 kr.	24.882 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	1,8 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	1,8 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	2,0 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Canadavej 5, Farre 7323 Give	173 m²	3,3 km	15-12-2025	9.150.000 kr.	52.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu