Holmsland Klitvej 64, Nr Lyngvig

Villa · 264 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 19.400 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 19400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.105 kr/m².2.527.520 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.788.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2009Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsland Klitvej 181, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	178 m²	364 m	15-01-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 140, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	269 m²	736 m	17-09-2026	3.300.000 kr.	12.268 kr./m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	4,4 km	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	4,6 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	5,3 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Pallasvej 97 6960 Hvide Sande	200 m²	4,4 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	20.750 kr./m²
Geflevej 126 6960 Hvide Sande	186 m²	4,2 km	07-05-2024	2.998.000 kr.	16.118 kr./m²
Geflevej 140 6960 Hvide Sande	188 m²	4,2 km	20-05-2025	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	5,4 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Geflevej 76 6960 Hvide Sande	174 m²	4,0 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu