Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Anisvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.998 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,93 pct. siden apr. 2008
158k923k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2008775.000 kr.I dag · vores estimat1.688.931 kr.Markedet · 1992429.371 kr.Markedet · 1993411.162 kr.Markedet · 1994578.379 kr.Markedet · 1995673.316 kr.Markedet · 1996636.203 kr.Markedet · 19971.015.534 kr.Markedet · 1998729.055 kr.Markedet · 1999157.904 kr.Markedet · 2000971.054 kr.Markedet · 2001897.662 kr.Markedet · 2002870.001 kr.Markedet · 20031.363.451 kr.Markedet · 2004489.558 kr.Markedet · 20051.498.837 kr.Markedet · 20061.345.242 kr.Markedet · 20071.588.075 kr.Markedet · 20082.061.509 kr.Markedet · 20091.447.963 kr.Markedet · 20101.698.024 kr.Markedet · 20111.441.430 kr.Markedet · 2012548.633 kr.Markedet · 2013752.546 kr.Markedet · 2014556.000 kr.Markedet · 2015546.687 kr.Markedet · 20161.138.688 kr.Markedet · 2017737.117 kr.Markedet · 20181.600.863 kr.Markedet · 20191.213.470 kr.Markedet · 2020834.000 kr.Markedet · 20211.354.138 kr.Markedet · 20221.103.521 kr.Markedet · 20231.982.279 kr.Markedet · 20241.982.557 kr.Markedet · 20251.486.049 kr.Markedet · 20261.378.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²57 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Timianvej 14
4573 Højby		135 m²126 m12-12-20241.360.000 kr.10.074 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²35 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²
Merianvej 5
4573 Højby		146 m²86 m21-10-20251.600.000 kr.10.959 kr./m²
Hedelyngen 11
4573 Højby		135 m²266 m05-09-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Bodøvej 5
4573 Højby		130 m²300 m04-01-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Hedelyngen 27
4573 Højby		131 m²405 m13-01-20261.895.000 kr.14.466 kr./m²
Merianvej 6
4573 Højby		152 m²137 m27-09-20251.450.000 kr.9.539 kr./m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²229 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Byvænget 4
4573 Højby		130 m²688 m04-09-20241.745.000 kr.13.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden