Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Ringkøbingvej 32

Villa · 167 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².2.347.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk167 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.389.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,98 pct. siden jun. 2008
663k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20081.160.000 kr.I dag · vores estimat2.389.363 kr.Markedet · 1992662.990 kr.Markedet · 1993803.604 kr.Markedet · 1994832.996 kr.Markedet · 19951.114.224 kr.Markedet · 1996944.385 kr.Markedet · 19971.046.756 kr.Markedet · 19981.208.746 kr.Markedet · 19991.235.800 kr.Markedet · 20001.670.501 kr.Markedet · 20011.452.733 kr.Markedet · 20021.188.539 kr.Markedet · 20031.106.709 kr.Markedet · 20041.300.763 kr.Markedet · 20051.572.305 kr.Markedet · 20061.635.097 kr.Markedet · 20071.847.354 kr.Markedet · 20082.183.859 kr.Markedet · 20092.105.369 kr.Markedet · 20101.530.221 kr.Markedet · 20111.645.284 kr.Markedet · 20121.813.787 kr.Markedet · 20131.596.353 kr.Markedet · 20141.980.453 kr.Markedet · 20152.197.887 kr.Markedet · 20162.328.815 kr.Markedet · 20172.395.448 kr.Markedet · 20182.348.855 kr.Markedet · 20192.266.858 kr.Markedet · 20202.609.375 kr.Markedet · 20212.573.303 kr.Markedet · 20222.580.651 kr.Markedet · 20232.785.393 kr.Markedet · 20242.847.517 kr.Markedet · 20252.426.510 kr.Markedet · 20262.391.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2008 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 26C
9220 Aalborg Øst		165 m²141 m23-01-20242.550.000 kr.15.455 kr./m²
Ringkøbingvej 58
9220 Aalborg Øst		157 m²208 m08-07-20242.125.000 kr.13.535 kr./m²
Ringkøbingvej 36
9220 Aalborg Øst		183 m²49 m16-07-20243.050.000 kr.16.667 kr./m²
Ringkøbingvej 11
9220 Aalborg Øst		151 m²357 m01-07-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²104 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²391 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Ringkøbingvej 54
9220 Aalborg Øst		121 m²178 m05-03-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²242 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Ringkøbingvej 27
9220 Aalborg Øst		93 m²352 m16-06-20262.275.000 kr.24.462 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²206 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden